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Ce que la réglementation impose

Sous des hivers marqués, la RE2020 fixe un besoin bioclimatique maximal, modulé par la zone climatique et l'altitude.

Dans les maisons de pierre bourguignonnes, l'attestation de prise en compte de la réglementation accompagne la déclaration d'achèvement.

Sous un chauffage sollicité de longs mois, en décalage avec la production estivale, la RE2020 plafonne l'énergie primaire, le carbone d'exploitation et le carbone de construction.

L'étanchéité à l'air

Dans les maisons de pierre bourguignonnes, l'étanchéité à l'air se joue aux jonctions : mur-plancher, mur-toiture, autour des menuiseries.

Sur la tuile plate bourguignonne, sur des toitures à forte pente, un spot encastré dans un plafond sous combles perce la barrière : les boîtiers étanches existent.

Avec des toitures raides, qui imposent échelles de couvreur et harnais, un test intermédiaire en cours de chantier coûte quelques centaines d'euros et évite la reprise.

Concevoir bioclimatique

Sous des hivers marqués, l'inertie intérieure lisse les écarts de température : c'est elle qui rend le confort d'été atteignable.

Avec le gel et les cycles gel-dégel répétés, la protection solaire mobile, volets ou stores extérieurs, vaut mieux qu'un vitrage de contrôle solaire fixe.

Avec un karst qui avale l'eau vite et la restitue mal, la gestion des eaux pluviales à la parcelle fait partie du projet réglementaire.

Chauffage et équipements

Sous un chauffage sollicité de longs mois, en décalage avec la production estivale, la pompe à chaleur et le poêle à granulés sont les deux solutions compatibles avec les seuils carbone.

Avec les secteurs sauvegardés de Dijon et de Beaune, le raccordement à un réseau de chaleur, quand il existe, dispense de bien des arbitrages.

Dans les maisons de pierre bourguignonnes, le réseau de ventilation se dessine avec le plan, pas après : les gaines cherchent leur place.

Le terrain et l'implantation

Sur des calcaires de plateau et des marnes de coteau, l'étude géotechnique est obligatoire à la vente d'un terrain constructible en zone argileuse.

Avec des toitures raides, qui imposent échelles de couvreur et harnais, une parcelle enclavée renchérit tous les postes, du terrassement à la livraison des murs.

Sur la tuile plate bourguignonne, sur des toitures à forte pente, les débords de toiture sont l'outil le moins cher du confort d'été.

Surcoût et retour

Dans la région Bourgogne-Franche-Comté, le test d'infiltrométrie se facture 400 à 800 €, obligatoire en maison individuelle.

Sous un chauffage sollicité de longs mois, en décalage avec la production estivale, le confort gagné, absence de paroi froide et température stable, ne se chiffre pas mais se constate.

Avec les secteurs sauvegardés de Dijon et de Beaune, l'exonération temporaire de taxe foncière existe dans les communes qui l'ont votée.

Sélection de constructeurs de maisons BBC de Bourgogne

Maisons d'en France Bourgogne est implantée à Dijon et intervient dans la construction de maisons individuelles sur mesure. Son activité concerne des projets de maisons familiales ainsi que l’accompagnement des différentes phases du chantier.

Esyom est installée à Dijon et intervient sur des maisons individuelles en Bourgogne, avec une présence aussi signalée à Beaune. Son activité porte sur la conception des projets et le suivi des constructions neuves.

Bâtir Ensemble, basé à Dijon, se spécialise dans la réalisation de pavillons en brique. Ses chantiers portent sur des maisons individuelles avec un travail suivi sur la conception, les modèles et les finitions.

Installée à Chalon-sur-Saône, Bourgogne Bâtir réalise des maisons neuves et élabore des plans personnalisés. Son intervention couvre la conception du projet, le suivi du chantier et la construction de maisons individuelles.

MMC dispose d’implantations à Chalon-sur-Saône et à Beaune, et son activité concerne la construction de maisons individuelles. L’entreprise prend en charge l’accompagnement du projet depuis la conception jusqu’à la remise des clés.

Zones couvertes

Dans la Côte-d'Or, les communes principales mentionnées sont Dijon, Beaune et Chenôve. Ces villes constituent les zones couvertes indiquées pour ce secteur.

En Saône-et-Loire, la couverture citée concerne Chalon-sur-Saône, Mâcon, Montceau-les-Mines et Le Creusot. Ces localités figurent parmi les principales villes du département mentionnées dans le périmètre.

L'Yonne et la Nièvre regroupent ici Auxerre, Sens et Nevers parmi les villes principales. Ces communes sont présentées comme les repères majeurs de la zone couverte.