Trouver un constructeur de maison BBC en Franche-Comté

Ce que la réglementation impose

Sous des hivers rigoureux, la RE2020 fixe un besoin bioclimatique maximal, modulé par la zone climatique et l'altitude.

Dans les fermes comtoises et le pavillonnaire de Besançon, l'attestation de prise en compte de la réglementation accompagne la déclaration d'achèvement.

Sous des hivers froids qui creusent l'écart entre production et besoins, le chauffage au gaz est de fait exclu de la maison neuve par le seuil carbone.

L'étanchéité à l'air

Dans les fermes comtoises et le pavillonnaire de Besançon, l'étanchéité à l'air se joue aux jonctions : mur-plancher, mur-toiture, autour des menuiseries.

Sur la tuile mécanique, avec une charge de neige à intégrer au calcul, la jonction entre le pare-vapeur des combles et celui des murs est le point de fuite le plus fréquent.

Avec des toitures hautes et raides, un test intermédiaire en cours de chantier coûte quelques centaines d'euros et évite la reprise.

Concevoir bioclimatique

Sous des hivers rigoureux, l'inertie intérieure lisse les écarts de température : c'est elle qui rend le confort d'été atteignable.

Avec la neige, qui reste en place plusieurs semaines, la protection solaire mobile, volets ou stores extérieurs, vaut mieux qu'un vitrage de contrôle solaire fixe.

Avec un karst franc, où les pertes et les résurgences commandent tout, un vide sanitaire ventilé coupe les remontées d'humidité mieux qu'une dalle sur terre-plein.

Chauffage et équipements

Sous des hivers froids qui creusent l'écart entre production et besoins, l'eau chaude sanitaire devient le premier poste de consommation dans une maison très isolée.

Avec le secteur sauvegardé de Besançon et les sites classés du Jura, l'implantation de l'unité extérieure d'une pompe à chaleur peut être encadrée par le règlement.

Dans les fermes comtoises et le pavillonnaire de Besançon, le local technique se prévoit dès l'esquisse : ballon, caisson et tableau demandent plusieurs mètres carrés.

Le terrain et l'implantation

Sur des calcaires du Jura et des marnes de piémont, l'étude géotechnique est obligatoire à la vente d'un terrain constructible en zone argileuse.

Avec des toitures hautes et raides, l'accès du chantier conditionne le mode constructif : la préfabrication demande une grue.

Sur la tuile mécanique, avec une charge de neige à intégrer au calcul, les débords de toiture sont l'outil le moins cher du confort d'été.

Surcoût et retour

Dans la région Bourgogne-Franche-Comté, le test d'infiltrométrie se facture 400 à 800 €, obligatoire en maison individuelle.

Sous des hivers froids qui creusent l'écart entre production et besoins, le surcoût d'une maison performante face au minimum réglementaire tourne autour de cinq à dix pour cent.

Avec le secteur sauvegardé de Besançon et les sites classés du Jura, certaines communes accordent un bonus de constructibilité aux bâtiments performants.

Sélection de constructeurs de maisons BBC de Franche-Comté

Maisons Moyse : Constructeur de maisons individuelles sur mesure, avec des projets personnalisés conçus par bureau d’études et des garanties liées au contrat de construction de maison BBC. Le groupe intervient en Bourgogne-Franche-Comté et propose des maisons neuves à Besançon, Belfort, Dole et dans le Doubs.

Maisons Rocbrune : de construction de maisons individuelles du groupe Moyse, avec des réalisations en maison contemporaine, plain-pied et RE2020. Les contenus publiés pour le Doubs et le Jura présentent des projets à Geneuille, Vieilley, Champagnole et Tarcenay, avec des prestations telles que chauffage au sol, volets motorisés et domotique selon les projets.

Maisons Plaisancia : Constructeur de maisons individuelles du groupe Moyse implanté dans le Territoire de Belfort. Les offres publiées mentionnent des maisons sur mesure à Belfort et des projets de construction à Couthenans, avec des équipements comme le plancher chauffant, les volets roulants électriques, la domotique et les panneaux photovoltaïques selon les opérations.

Maisons Tradidemeures : Marque de construction de maisons individuelles rattachée au groupe Moyse, présente dans l’offre régionale Bourgogne-Franche-Comté. Le groupe indique plusieurs filiales spécialisées dans la conception de maisons sur mesure ou sur catalogue, dont Tradidemeures, avec des opérations menées en Franche-Comté.

Zones couvertes

Principales villes de la Franche Comté : Besançon, Montbéliard et Pontarlier (Doubs), Belfort (Territoire de Belfort), Vesoul (Haute-Saône), Dole et Lons-le-Saunier (Jura)