Trouver un constructeur de maison BBC dans le Haut-Rhin

Ce que la réglementation impose

Sous des hivers froids et secs, l'indicateur de confort d'été se compte en degrés-heures : au-delà du seuil, le permis n'est pas conforme.

Dans les maisons alsaciennes à colombages et le pavillonnaire de Mulhouse, la RE2020 s'applique à la construction neuve : la rénovation relève d'autres règles.

Sous des besoins de chauffage élevés, qui pèsent lourd dans la facture annuelle, la RE2020 plafonne l'énergie primaire, le carbone d'exploitation et le carbone de construction.

L'étanchéité à l'air

Dans les maisons alsaciennes à colombages et le pavillonnaire de Mulhouse, le test d'infiltrométrie est obligatoire en maison individuelle neuve, et se fait avant la finition.

Sur la tuile plate alsacienne, sur des charpentes anciennes, la jonction entre le pare-vapeur des combles et celui des murs est le point de fuite le plus fréquent.

Avec des charpentes anciennes, parfois protégées, le test se fait avant la pose des plaques de finition : après, les défauts ne se corrigent plus.

Concevoir bioclimatique

Sous des hivers froids et secs, les ouvertures au sud captent le soleil d'hiver ; celles au nord se réduisent au strict nécessaire.

Avec la neige et le gel prolongé, la protection solaire mobile, volets ou stores extérieurs, vaut mieux qu'un vitrage de contrôle solaire fixe.

Avec la nappe phréatique d'Alsace, très proche de la surface, un vide sanitaire ventilé coupe les remontées d'humidité mieux qu'une dalle sur terre-plein.

Chauffage et équipements

Sous des besoins de chauffage élevés, qui pèsent lourd dans la facture annuelle, la pompe à chaleur et le poêle à granulés sont les deux solutions compatibles avec les seuils carbone.

Avec les secteurs sauvegardés de Colmar et les abords protégés, le raccordement à un réseau de chaleur, quand il existe, dispense de bien des arbitrages.

Dans les maisons alsaciennes à colombages et le pavillonnaire de Mulhouse, la ventilation double flux se justifie dans une maison très étanche : la simple flux y ventile mal.

Le terrain et l'implantation

Sur des lœss de plaine et des alluvions du Rhin, l'étude géotechnique est obligatoire à la vente d'un terrain constructible en zone argileuse.

Avec des charpentes anciennes, parfois protégées, l'accès du chantier conditionne le mode constructif : la préfabrication demande une grue.

Sur la tuile plate alsacienne, sur des charpentes anciennes, la pente et l'orientation décident du photovoltaïque futur : les prévoir coûte zéro à la conception.

Surcoût et retour

Dans la région Grand Est, une maison conforme à la RE2020 coûte 1 500 à 2 200 € le mètre carré, hors terrain.

Sous des besoins de chauffage élevés, qui pèsent lourd dans la facture annuelle, le confort gagné, absence de paroi froide et température stable, ne se chiffre pas mais se constate.

Avec les secteurs sauvegardés de Colmar et les abords protégés, l'exonération temporaire de taxe foncière existe dans les communes qui l'ont votée.

Sélection de constructeurs de maisons BBC du Haut-Rhin

Nexthome Création : Basée à Mulhouse, Nexthome Création intervient dans la conception et la construction de maisons individuelles. Son activité couvre des projets de maisons contemporaines, avec un positionnement marqué sur la maison à toiture terrasse et la maison passive.

MIKIT Mulhouse : Implantée à Mulhouse, MIKIT Mulhouse cette agence travaille sur la construction de maisons individuelles dans le Haut-Rhin. Elle accompagne des projets de maisons neuves avec différents modèles de plain-pied, à étage ou avec combles aménagés.

Maisons Lycène : Installée à Mulhouse, Maisons Lycène exerce dans la construction de maisons individuelles en Alsace. Son champ d’intervention comprend l’étude du projet, la réalisation des plans et le suivi des travaux pour des maisons BBC.

Maisons Stéphane Berger : Fondée à Mulhouse, Maisons Stéphane Berger réalise des maisons individuelles dans le Haut-Rhin. Son activité comprend la conception de maisons neuves et l’ accompagnement de projets relevant du contrat de construction de maison BBC.

Batige : Présente à Mulhouse et à Colmar, Batige construit des maisons individuelles dans le Haut-Rhin. Elle intervient sur des projets de maisons neuves en tenant compte de la personnalisation, du développement durable et de l’innovation.