Constructeur de maison BBC près de Montpellier

Confort dans une maison performante

Le confort ressenti dans une maison très isolée tient moins à la température de l'air qu'à celle des parois. Un mur intérieur à 19 degrés ne rayonne pas le froid, ce qui permet de se sentir bien avec une température d'air inférieure d'un ou 2 degrés à ce qu'on réglerait ailleurs. Cette différence se traduit directement en consommation.

L'absence de courants d'air joue le même rôle. Une enveloppe étanche supprime les entrées d'air froid le long des plinthes et autour des fenêtres, sensations que les occupants attribuent souvent à un défaut de chauffage. La ventilation double flux insuffle enfin un air neuf déjà tempéré, au lieu de l'air extérieur brut que faisaient entrer les entrées d'air des menuiseries.

Protections solaires

Une maison très isolée conserve aussi bien la chaleur reçue en été que celle produite en hiver. Les protections solaires extérieures constituent la première réponse, puisqu'elles arrêtent le rayonnement avant qu'il n'ait traversé le vitrage. Stores, brise-soleil orientables, volets et débords de toiture remplissent cette fonction.

Un débord calculé sur la course du soleil coupe le rayonnement haut de l'été et laisse entrer le rayonnement bas de l'hiver, sans aucune commande ni entretien. Les protections mobiles offrent plus de souplesse mais dépendent de leur usage effectif par les occupants. Une protection intérieure, rideau ou store, arrive trop tard, la chaleur étant déjà entrée.

Confort en période chaude

Le confort d'été se traite par trois leviers qui se complètent. Les protections solaires arrêtent le rayonnement avant qu'il n'entre, l'inertie amortit ce qui a malgré tout pénétré, la ventilation nocturne évacue la chaleur accumulée pendant la journée. Aucun de ces leviers ne suffit seul.

La réglementation impose désormais de vérifier ce confort par un calcul, exprimé en degrés-heures d'inconfort sur l'année. Ce contrôle a fait évoluer les projets, en limitant les grandes surfaces vitrées non protégées et en réintroduisant la question de la masse. Une maison qui dépasse le seuil doit être modifiée avant d'obtenir son attestation.

Tarif d'un test d'étanchéité

Un test à la porte soufflante se facture 400 à 900 euros selon la taille du bâtiment et la région. Un test intermédiaire avant la pose des finitions coûte le même prix et permet de corriger les défauts tant qu'ils restent accessibles. Les deux ensemble représentent moins d'un pour cent du coût de construction.

Sélection de constructeurs de l'agglomération montpelliéraine

PROVIBAT : Basée à Montpellier, PROVIBAT intervient dans la construction de maisons individuelles dans l’Hérault et le Gard. Les projets couvrent des réalisations traditionnelles ou contemporaines, avec une prise en charge de maisons sur mesure.

Maisons Bati-France : Implantée à Lattes, Maisons Bati-France construit des maisons individuelles dans le Languedoc-Roussillon, notamment dans l’agglomération montpelliéraine. Son activité porte sur des maisons neuves personnalisées et sur l’ accompagnement de projets de construction.

Maisons Clair Logis : Implantée à Lattes, Maisons Clair Logis travaille sur des projets de villas et de maisons individuelles autour de Montpellier. Les prestations comprennent la recherche de terrain et la construction dans le cadre du contrat de construction de maison BBC.

Nürban : Implantée à Castelnau-le-Lez, Nürban réalise des maisons et villas en ossature bois. Son activité couvre la construction de projets en bois, avec des formules de livraison clé en main.

Idea Home : Basée à Montpellier, Idea Home intervient dans la construction de maisons individuelles et dans des projets de bâtiment tous corps d’état. Les prestations incluent le gros œuvre, le second œuvre et l’ accompagnement jusqu’à l’aménagement final.

Zones couvertes

Principales villes de l'Hérault : Montpeller, Béziers, Sète, Agde, Lunel, Frontignan, Castelnau-le-Lez, Mauguio, Lattes