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Ce que la réglementation impose

Sous une pluviométrie parmi les plus fortes de France, la RE2020 fixe un besoin bioclimatique maximal, modulé par la zone climatique et l'altitude.

Dans les maisons basques et béarnaises, la RE2020 s'applique à la construction neuve : la rénovation relève d'autres règles.

Sous une pluviométrie élevée qui réduit le productible en vallée, la RE2020 plafonne l'énergie primaire, le carbone d'exploitation et le carbone de construction.

L'étanchéité à l'air

Dans les maisons basques et béarnaises, une valeur de 0,6 mètre cube par heure et par mètre carré est le seuil courant en maison performante.

Sur la tuile canal au nord, l'ardoise dans les vallées pyrénéennes, la jonction entre le pare-vapeur des combles et celui des murs est le point de fuite le plus fréquent.

Avec des accès de montagne difficiles en amont des vallées, le test se fait avant la pose des plaques de finition : après, les défauts ne se corrigent plus.

Concevoir bioclimatique

Sous une pluviométrie parmi les plus fortes de France, une casquette ou un débord bien dimensionné laisse entrer le soleil bas d'hiver et arrête celui d'été.

Avec des orages de montagne et une grêle fréquente en vallée, une maison compacte perd moins qu'une maison étalée à surface égale : la forme compte.

Avec une pluviométrie très forte et des nappes alluviales généreuses, un vide sanitaire ventilé coupe les remontées d'humidité mieux qu'une dalle sur terre-plein.

Chauffage et équipements

Sous une pluviométrie élevée qui réduit le productible en vallée, l'eau chaude sanitaire devient le premier poste de consommation dans une maison très isolée.

Avec la loi Littoral sur la côte basque et la loi Montagne en amont, l'implantation de l'unité extérieure d'une pompe à chaleur peut être encadrée par le règlement.

Dans les maisons basques et béarnaises, le local technique se prévoit dès l'esquisse : ballon, caisson et tableau demandent plusieurs mètres carrés.

Le terrain et l'implantation

Sur des alluvions de l'Adour et des molasses de coteau, l'étude géotechnique est obligatoire à la vente d'un terrain constructible en zone argileuse.

Avec des accès de montagne difficiles en amont des vallées, le stockage des matériaux sur la parcelle évite les rotations de camions.

Sur la tuile canal au nord, l'ardoise dans les vallées pyrénéennes, une toiture terrasse végétalisée apporte de l'inertie et retient l'eau, mais demande une structure adaptée.

Surcoût et retour

Dans la région Nouvelle-Aquitaine, l'étude thermique réglementaire coûte 500 à 1 200 € selon la complexité du projet.

Sous une pluviométrie élevée qui réduit le productible en vallée, il se rembourse sur la facture de chauffage en dix à quinze ans, plus vite si l'énergie renchérit.

Avec la loi Littoral sur la côte basque et la loi Montagne en amont, le prêt à taux zéro reste conditionné à la zone et aux ressources, pas à la performance seule.

Sélection de constructeurs de maisons autour de Bayonne et Pau

SBDB Constructions : Implantée à Pau, SBDB Constructions réalise des projets de construction de maisons individuelles. Son activité couvre aussi la rénovation et s’appuie sur des prestations de gros œuvre, charpente, couverture, zinguerie et assainissement.

Sud Construction Habitat : Installée à Pau, Sud Construction Habitat intervient sur des projets de maisons individuelles sur mesure. Les prestations comprennent la conception et la livraison de maisons adaptées au terrain et aux attentes du maître d’ouvrage.

Southwest Villas : Basée à Bayonne, Southwest Villas intervient dans la construction de maisons individuelles. Son activité couvre des projets de maisons personnalisées dans le département des Pyrénées-Atlantiques.

Béarn Pavillons : Implantée à Pau, Béarn Pavillons exerce une activité de constructeur de maisons individuelles. Les prestations incluent des maisons neuves en CCMI et des réalisations de maisons bois.

Maisons MCA : Présente à Bayonne, Maisons MCA mène des projets de maisons individuelles avec un accompagnement de la conception à la réalisation. Son activité comprend des constructions sous Contrat de Construction de maison BBC, avec des modèles personnalisables.

Zones couvertes

Principales villes des Pyrénées Atlantiques : Bayonne, Pau, Anglet, Biarritz, Hendaye, Saint-Jean-de-Luz

Principales villes des Hautes-Pyrénées : Tarbes, Lourdes

Principale ville du Gers : Auch