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Ce que la réglementation impose

Sous un air humide et un ciel couvert, le calcul réglementaire se fait sur des données climatiques locales, pas sur une moyenne nationale.

Dans les maisons de brique picardes, la RE2020 s'applique à la construction neuve : la rénovation relève d'autres règles.

Sous un ciel couvert une grande partie de l'année, le chauffage au gaz est de fait exclu de la maison neuve par le seuil carbone.

L'étanchéité à l'air

Dans les maisons de brique picardes, l'étanchéité à l'air se joue aux jonctions : mur-plancher, mur-toiture, autour des menuiseries.

Sur la tuile plate et l'ardoise, sur un bâti rural étendu, un spot encastré dans un plafond sous combles perce la barrière : les boîtiers étanches existent.

Avec des fermes aux volumes multiples, longues à diagnostiquer, un test intermédiaire en cours de chantier coûte quelques centaines d'euros et évite la reprise.

Concevoir bioclimatique

Sous un air humide et un ciel couvert, l'inertie intérieure lisse les écarts de température : c'est elle qui rend le confort d'été atteignable.

Avec une pluie fréquente et des gelées marquées, une maison compacte perd moins qu'une maison étalée à surface égale : la forme compte.

Avec une nappe de craie haute et des ruissellements de plateau, un vide sanitaire ventilé coupe les remontées d'humidité mieux qu'une dalle sur terre-plein.

Chauffage et équipements

Sous un ciel couvert une grande partie de l'année, l'eau chaude sanitaire devient le premier poste de consommation dans une maison très isolée.

Avec les abords de la cathédrale d'Amiens et des sites classés, les panneaux solaires en toiture se déclarent, et leur teinte peut être imposée.

Dans les maisons de brique picardes, le réseau de ventilation se dessine avec le plan, pas après : les gaines cherchent leur place.

Le terrain et l'implantation

Sur des limons de plateau profonds sur craie, l'étude géotechnique est obligatoire à la vente d'un terrain constructible en zone argileuse.

Avec des fermes aux volumes multiples, longues à diagnostiquer, l'accès du chantier conditionne le mode constructif : la préfabrication demande une grue.

Sur la tuile plate et l'ardoise, sur un bâti rural étendu, les débords de toiture sont l'outil le moins cher du confort d'été.

Surcoût et retour

Dans la région Hauts-de-France, l'étude thermique réglementaire coûte 500 à 1 200 € selon la complexité du projet.

Sous un ciel couvert une grande partie de l'année, il se rembourse sur la facture de chauffage en dix à quinze ans, plus vite si l'énergie renchérit.

Avec les abords de la cathédrale d'Amiens et des sites classés, certaines communes accordent un bonus de constructibilité aux bâtiments performants.

Sélection de constructeurs de maisons BBC en Picardie

VF CONSTRUCTION : Basée à Amiens, VF CONSTRUCTION relève du secteur de la construction de maisons individuelles. Elle intervient aussi dans la maîtrise d’ouvrage et l’aménagement foncier.

BATIMENT CONCEPT : Implantée à Prouzel, BATIMENT CONCEPT exerce dans la construction de maisons individuelles. Son activité couvre également des opérations de bâtiment liées au gros œuvre et aux travaux de construction.

RESEAU BOIS : Installée à Amiens, RESEAU BOISest enregistrée dans la construction de maisons individuelles. Elle est associée à des réalisations en ossature bois et à la conception de constructions de ce type.

TRA SOLUTIONS : Présente à Corbie, TRA SOLUTIONS relève de la construction de maisons individuelles. Son périmètre d’activité comprend des travaux liés à la réalisation de bâtiments et à des prestations de construction.

Zones couvertes

Principales communes de Picardie : Amiens, Beauvais, Compiègne, Creil, Albert, Senlis, Clermont