Constructeur de maison BBC dans les deux Savoie

Raccordement aux réseaux

Le raccordement aux réseaux publics, eau, électricité, télécommunications et assainissement, représente un poste souvent sous-estimé, de quelques milliers d'euros à beaucoup plus si la parcelle se trouve éloignée. Les demandes se déposent tôt, les délais atteignant plusieurs mois selon les gestionnaires. À l'intérieur, le passage des gaines doit être pensé en fonction de l'étanchéité à l'air. Chaque traversée de la membrane constitue une fuite potentielle, ce qui conduit à regrouper les percements et à implanter le tableau électrique sur une cloison intérieure plutôt que sur un mur extérieur.

Suivi des consommations

Une maison performante se pilote d'autant mieux qu'on en connaît les consommations réelles. Un compteur par usage, chauffage, eau chaude et électricité spécifique, permet de comprendre où part l'énergie et de repérer une dérive, filtre encrassé ou équipement défaillant. Les premières années servent de calage. Les consommations relevées s'écartent souvent des valeurs de l'étude thermique, qui repose sur des hypothèses d'occupation conventionnelles. Un écart modéré n'a rien d'anormal, un écart du simple au double signale en revanche un défaut à chercher du côté de la ventilation ou des réglages.

Poêle en appoint

Un poêle à granulés ou à bûches trouve sa place dans une maison performante comme chauffage d'appoint ou comme chauffage principal d'un volume ouvert. Sa puissance minimale constitue le vrai critère, un appareil qui ne descend pas sous 3 kilowatts surchauffant rapidement une pièce bien isolée. L'appareil doit être étanche et raccordé sur l'extérieur, une maison étanche à l'air ne pouvant plus fournir l'air de combustion par ses défauts. La dépression créée par la ventilation mécanique entrerait sinon en concurrence avec le tirage. Ce point n'est pas optionnel, il conditionne la sécurité de l'installation.

Budget des menuiseries

Une menuiserie double vitrage à isolation renforcée revient de 500 à 900 euros le mètre carré posé, un triple vitrage de 700 à 1 200 euros. Sur une maison de 120 mètres carrés, ce poste représente 15 000 à 30 000 euros selon la surface vitrée, le triple vitrage ne se justifiant pas sur toutes les façades. Le choix se raisonne façade par façade, le triple vitrage prenant tout son sens au nord et se révélant contre-productif au sud où il bloque les apports solaires gratuits. La qualité de la pose pèse enfin autant que celle du produit, une menuiserie performante mal calfeutrée perdant l'essentiel de son intérêt.

Sélection de constructeurs de maisons BBC dans les deux Savoie

HAUTE SAVOIE CONSTRUCTION : Implantée à Annecy, HAUTE SAVOIE CONSTRUCTION exerce une activité de construction de maisons individuelles. Son activité couvre aussi la réalisation de travaux du bâtiment résidentiel et non résidentiel, tous corps d'état.

ALPINA CONCEPTION IMMOBILIERE : Installée à Annecy, ALPINA CONCEPTION IMMOBILIERE relève du secteur de la construction de maisons individuelles. Son activité principale comprend la promotion, la construction et l'activité de marchand de biens.

ELITE WOOD : Installée à Annecy, ELITE WOOD exerce une activité de construction de maisons individuelles. Son activité principale comprend la construction de bâtiments résidentiels et non résidentiels ainsi que la rénovation.

GROSSET-JANIN CREATEUR : Implantée à Domancy, GROSSET-JANIN CREATEUR relève de la construction de maisons individuelles. Son activité comprend la construction de chalets et de maisons individuelles livrés en mains, avec des compétences en menuiserie, parqueterie, charpente et couverture.

Zones couvertes

Principales villes de Haute-Savoie : Annecy, Thonon-les-Bains, Annemasse, Cluses, Annecy-le-Vieux, Cluses, Seynod, Cran-Gevrier, Sallanches, Rumilly

Principales villes de Savoie : Chambéry, Aix-les-Bains, Albertville