Constructeur de maison BBC près de Strasbourg

Qualité de l'air intérieur

Une maison étanche ne renouvelle son air que par sa ventilation, ce qui rend la qualité de celle-ci déterminante pour la santé des occupants. Un débit insuffisant laisse s'accumuler l'humidité, le dioxyde de carbone et les composés émis par les matériaux et le mobilier. Les matériaux se choisissent aussi sur ce critère, les revêtements portant une étiquette d'émission graduée de A+ à C. Les peintures, colles et panneaux de bois reconstitué constituent les principales sources. Une ventilation correctement dimensionnée et des matériaux peu émissifs se complètent, aucun des deux ne remplaçant l'autre.

Isolation de la toiture

La toiture concentre les déperditions d'une maison mal isolée, la chaleur montant naturellement vers le haut du volume. C'est donc là que les épaisseurs sont les plus fortes, de 30 à 40 centimètres pour une résistance de 8 à 10. En comble perdu, le soufflage de flocons couvre toute la surface sans découpe, y compris autour des fermes. En comble aménagé, l'isolation se pose entre et sous chevrons, en deux couches croisées, avec une lame d'air ventilée conservée au-dessus. L'isolation par l'extérieur, dite sarking, supprime les ponts thermiques au droit des chevrons et conserve le volume intérieur, au prix d'une surélévation de la toiture de 15 à 20 centimètres.

Garanties d'une construction

Une construction neuve bénéficie de trois garanties légales qui se succèdent dans le temps. Le parfait achèvement couvre un an et porte sur toutes les réserves signalées. La garantie biennale couvre 2 ans les équipements dissociables, la décennale 10 ans les désordres affectant la solidité ou rendant le bâtiment impropre à son usage.

Une performance énergétique inférieure à celle annoncée peut relever de la décennale si elle rend l'usage anormal, ce que la jurisprudence admet dans certaines situations. Encore faut-il que l'engagement figure au contrat en valeur chiffrée. Une mention commerciale vague ne permet aucun recours, ce qui justifie de faire inscrire les objectifs de consommation.

Prix d'une étude thermique

Une étude thermique réglementaire se facture 600 à 1 500 euros selon la complexité du projet. Menée dès la conception, elle permet de comparer des variantes et devient un outil de décision. Menée après coup, elle se limite à constater le projet pour le même prix.

Sélection de constructeurs à Strasbourg et aux alentours

Maisons BRAND : familiale fondée en 1995, Maisons BRAND intervient dans la construction de maisons individuelles en Alsace et dispose d’une agence à Strasbourg. Son activité comprend aussi des projets de construction sur mesure ainsi que des travaux d’extension et de rénovation.

Maisons Claude Rizzon : Implantée à Mundolsheim, Maisons Claude Rizzon réalise des maisons individuelles personnalisables et sur mesure depuis près de 70 ans. Elle prend en charge le suivi des chantiers et la coordination des différents corps de métier pour des projets menés dans le Bas-Rhin.

M Carré : Bureau d’étude basé à Strasbourg, M Carré intervient sur des projets de construction, de rénovation et d’extension de maisons en Alsace. L’activité s’appuie sur plus de 30 ans d’expérience dans la construction de maisons individuelles et sur une offre de maîtrise d’œuvre.

ZINCK Habitations : Entreprise familiale implantée à Hoerdt, ZINCK Habitations dispose de plus de 30 ans d’expérience dans la construction de maisons individuelles. Ses prestations couvrent la conception de maisons sur mesure, avec une attention portée à la personnalisation, à la conception architecturale et au budget.

Maisons ARLOGIS Strasbourg : Présente à Strasbourg et dans le Bas-Rhin, Maisons ARLOGIS Strasbourg conçoit des maisons individuelles sur mesure. Ses prestations incluent la recherche de terrain, l’élaboration des plans, le suivi administratif et l’ accompagnement de chantier jusqu’à la livraison.

Zones couvertes

Principales villes du Bas-Rhin : Strasbourg, Haguenau, Schiltigheim, Illkirch-Graffenstaden, Lingolsheim, Bischheim Ostwald, Hœnheim