Constructeur de maison BBC à Agen, Montauban et Albi

Impact carbone des matériaux

Le poids carbone des matériaux entre désormais dans l'évaluation d'une construction neuve, au même titre que sa consommation d'énergie. Un mètre cube de béton et un mètre cube de bois n'ont pas le même bilan, le second stockant du carbone pendant toute la durée de vie du bâtiment. Cette dimension ne se substitue pas à la performance thermique, elle s'y ajoute. Un bâtiment en matériaux biosourcés mais mal isolé reste un mauvais bâtiment. Le bon arbitrage combine une enveloppe performante et des matériaux dont la fabrication a peu émis, ce qui conduit souvent vers l'ossature bois, les isolants végétaux et les bétons à faible teneur en clinker.

Isolation répartie

L'isolation répartie confie la fonction isolante au matériau de structure lui-même, brique alvéolaire ou bloc de béton cellulaire. Le mur assure à la fois la portance et l'isolation, sans couche rapportée. Les épaisseurs courantes vont de 30 à 42 centimètres pour atteindre les performances visées.

Ce système simplifie la mise en oeuvre et supprime les problèmes d'interface entre structure et isolant. Il demande en revanche une grande rigueur sur les joints, les coupes et les linteaux, chaque défaut créant une faiblesse ponctuelle. Les fabricants proposent des accessoires spécifiques pour les angles et les tableaux de fenêtre, dont l'emploi conditionne le résultat.

Construction à ossature bois

Une ossature bois place l'isolant entre les montants de la structure, ce qui permet d'atteindre des performances élevées avec des murs moins épais qu'en maçonnerie. Une couche extérieure complémentaire supprime les ponts thermiques au droit des montants, qui conduisent davantage que l'isolant qui les entoure. Le chantier se déroule à sec, sans temps de séchage, ce qui raccourcit le délai de plusieurs semaines et permet de fermer l'enveloppe rapidement. L'inertie plus faible demande en contrepartie une attention au confort d'été, que l'on compense par des protections solaires efficaces et par une masse intérieure, dalle ou cloisons maçonnées.

Budget de l'eau chaude sanitaire

Un chauffe-eau thermodynamique revient de 2 500 à 4 500 euros installé, un chauffe-eau solaire individuel de 4 000 à 7 000 euros. Sur une maison performante où l'eau chaude devient le premier poste de consommation, cet investissement pèse davantage sur la facture annuelle que le chauffage lui-même. Le dimensionnement compte autant que la technologie retenue, un ballon surdimensionné entretenant des pertes permanentes sans jamais servir. 200 litres suffisent à une famille de quatre personnes dans la plupart des situations. La longueur des circuits de distribution joue également, chaque mètre de tuyau non calorifugé consommant de l'eau et de l'énergie avant le premier litre chaud.

Sélection de constructeurs de maisons BBC dans le Sud-Ouest intérieur

ESPRIT VILLA : Implantée à Toulouse, ESPRIT VILLA exerce l’activité de constructeur agréé de maisons individuelles. Elle intervient dans le cadre du contrat de construction de maison BBC et couvre des projets dans le grand sud-ouest.

Maisons Eugie : Installée à Montauban, Maisons Eugie réalise des maisons individuelles traditionnelles et contemporaines. Son activité couvre le contrat de construction de maison BBC et s’étend au Tarn-et-Garonne ainsi qu’aux départements limitrophes.

Sud Construction Habitat : Implantée à Pau, Sud Construction Habitat accompagne des projets de construction et de rénovation de maison BBC. Elle exerce une activité de maîtrise d’œuvre et de construction autour de la maison BBC.

IGC Construction : L’agence d’Agen développe des projets de maison BBC dans le Lot-et-Garonne. Les prestations comprennent l’étude de projet de construction et l’ accompagnement sur la maison BBC.

Concept Maisons : Implantée à Tarbes, Concept Maisons réalise des maisons individuelles personnalisées. Les prestations incluent la conception sur mesure, la création des plans, le dépôt du permis de construire et le suivi de chantier.

Zones couvertes

Principales villes du Tarn : Albi, Castres, Gaillac

Principales villes du Tarn-et-Garonne : Montauban

Principales villes du Lot-et-Garonne : Agen, Villeneuve-sur-Lot, Marmande

Principales villes de l'Aveyron : Rodez, Millau