Maison BBC

Bâtiment Basse Consommation
Une Maison BBC ou “Maison Basse Consommation" est une maison avec une très faible consommation d’énergie et qui en conséquence respecte la loi mis en place par l’arrêté du 8 mai 2007 et qui précise que pour les constructions résidentielles neuves, l’objectif de consommation maximale en énergie primaire est fixé à 50 kWh/m²par an (à moduler selon les régions et l’altitude). L'énergie primaire comprend les consommations suivantes : le chauffage, le refroidissement, la ventilation, la production d’eau chaude sanitaire et l’éclairage.

La performance énergétique

Grâce à la performance énergétique de l’habitation, le prix peut s’amortir en quelques années. Il faut ajouter au tarif de la construction le prix du terrain qui occupe souvent entre 20 et 50% du coût du projet et les droits de mutation qui représentent les 5,09% du prix du terrain


Les Aides de l'Etat Français

Le prix ne devrait pas constituer un obstacle à la construction d’une maison BBC car il existe plusieurs dispositifs institués par le Gouvernement français afin de faciliter l’accès à la propriété d’une maison individuelle. C’est le cas du prêt à taux zéro plus, un taux gratuit destiné aux primoaccédants. Il y a également le prêt conventionné, le prêt épargne logement et l’assurance emprunteur. Il est important de le noter, ces dispositifs sont destinés à compléter le budget, mais pas le financer en totalité ou en grande partie.

Le gros oeuvre

Le gros œuvre d’un ouvrage consiste en la construction de son ossature. La partie enterrée (hors ouvrages de fondation) est l'infrastructure, et la partie hors du sol est la superstructure.

Le domaine de la maçonnerie est un élément qui doit être parfaitement maîtrisé pour ne pas faire d’erreurs qui peuvent rapidement devenir une cause de dégradation de l’habitat.

Le dimensionnement de vos projets doit être fait avec grande exactitude par un spécialiste de gros œuvre mais aussi d'isolation. Une étude personnalisée et complète de vos besoins permet d'éviter le gaspillage de matériaux mais aussi de vos dépenses.

En neuf ou rénovation, c’est dans le plus grand respect des règles de l’art que sont réalisés les travaux neufs, en utilisant de préférence des matériaux sains permettant de rendre son bâtiment le moins énergivore possible

 

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